نتایج جستجو...
افتتاح هتل پنج ستاره لیبرتی سیگنا در ترکیه

افتتاح هتل پنج ستاره لیبرتی سیگنا در ترکیه

به گزارش سرویس خارجی ایتنا ؛ گروه هتل‌های Liberty Hotels & Resorts در تابستان ۲۰۲۴ هتل جدید و پنج ستاره "لیبرتی سیگنا" را در سواحل اژه افتتاح کرد. این هتل با ارائه امکانات لوکس از جمله استخرهای ویژه برای بزرگسالان و کودکان، رستوران‌های بین‌المللی، و معماری برنده جوایز، تجربه‌ای متفاوت از تعطیلات را برای میهمانان خود فراهم می‌کند. لیبرتی سیگنا با فعالیت‌های خانوادگی و موقعیت مکانی ممتاز خود در نزدیکی مراکز تاریخی و تفریحی، به گزینه‌ای جدید و منحصر به فرد برای تعطیلات در شهر فتیه ترکیه تبدیل شده است.

ایجاد شده: 12/شهریور/1403       آخرین ویرایش: 12/شهریور/1403     اخبار خارجی
مدیریت و تخصیص بودجه سرمایه‌ای و استهلاک در هتل

مدیریت و تخصیص بودجه سرمایه‌ای و استهلاک در هتل

۱. تعیین بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری: اولین گام برای مدیریت سرمایه‌گذاری، مشخص کردن میزان بودجه‌ای است که می‌توانید به آن اختصاص دهید و همچنین اهدافی که می‌خواهید با این سرمایه‌گذاری به آن‌ها دست یابید. بودجه سرمایه‌گذاری شما باید بر اساس جریان نقدینگی هتل، سودآوری و بدهی‌های آن تعیین شود. علاوه بر این، اهداف سرمایه‌گذاری باید با چشم‌انداز استراتژیک هتل، استانداردهای برند، انتظارات مهمانان و جایگاه رقابتی شما همسو باشد. به عنوان مثال، ممکن است بخواهید اتاق‌ها را بازسازی کنید، امکانات رفاهی را ارتقا دهید یا فناوری‌های جدیدی را برای بهبود کیفیت خدمات، کارایی عملیاتی یا افزایش درآمد اجرا کنید. مثال: هتل لوکس "پارک حیات پاریس" که به دنبال حفظ وجهه معتبر برند خود و جذب مهمانان ثروتمند است، ممکن است با توجه به جریان نقدینگی و سودآوری قوی خود، بودجه سرمایه‌گذاری (CapEx) تعیین کند. اهداف آن‌ها می‌تواند شامل بازسازی اتاق‌های مهمان با وسایل و اثاثیه لوکس، ارتقای امکانات اسپا با جدیدترین روندهای سلامتی و تندرستی، و اجرای سیستم ورود و خروج با موبایل برای راحتی بیشتر مهمانان باشد – همه این موارد با تمرکز آن‌ها بر تجربیات لوکس و شخصی‌سازی‌شده مطابقت دارد. ۲. اولویت‌بندی پروژه‌های سرمایه‌گذاری: گام بعدی، اولویت‌بندی پروژه‌های سرمایه‌گذاری بر اساس فوریت، اثرگذاری و بازگشت سرمایه (ROI) است. هر پروژه را بر اساس تأثیری که بر عملکرد هتل، رضایت مهمان و سهم بازار خواهد داشت، ارزیابی کنید. همچنین باید به هزینه‌ها، ریسک‌ها و مزایای هر پروژه، به همراه در دسترس بودن بودجه، منابع و پیمانکاران توجه داشته باشید. برای اولویت‌بندی پروژه‌های سرمایه‌گذاری خود می‌توانید از ابزارها و روش‌های مختلفی مانند مدل‌های امتیازدهی، ماتریس تصمیم‌گیری یا سیستم‌های رتبه‌بندی استفاده کنید. مثال: یک هتل ساحلی که با رقابت فزاینده‌ی هتل‌های جدید مواجه است، ممکن است اولویت سرمایه‌گذاری خود را بر بازسازی محوطه استخر اختصاص دهد. این پروژه می‌تواند شامل افزودن سرسره‌های آبی برای خانواده‌ها، ساخت یک بار داخل استخر برای فضایی اجتماعی‌تر و به‌روزرسانی مبلمان کنار استخر برای بهبود رضایت مهمانان و افزایش بالقوه‌ی درآمد از طریق خدمات غذا و نوشیدنی کنار استخر باشد. ۳. نظارت و کنترل هزینه‌های سرمایه‌گذاری: گام سوم، نظارت و کنترل هزینه‌های سرمایه‌گذاری در طول فاز اجرای پروژه است. باید هزینه‌های واقعی را با بودجه و پیش‌بینی خود مقایسه کنید و هرگونه انحراف یا مشکلی که ممکن است پیش بیاید را شناسایی کنید. همچنین باید به طور مرتب پیشرفت و نتایج پروژه را بررسی کرده و هر گونه اصلاح یا تعدیلی را که لازم است انجام دهید. با ذی‌نفعان خود، مانند مالکان، سرمایه‌گذاران، وام‌دهندگان، کارکنان و مهمانان، به طور شفاف و مکرر ارتباط برقرار کنید و آن‌ها را از وضعیت و نتایج سرمایه‌گذاری‌ آگاه و مطلع نگه دارید. مثال: ممکن است یک زنجیره هتل‌بوتیک که در حال بازسازی برند خود در تمام شعبه‌هایش است، نیاز به نظارت دقیق بر هزینه‌های سرمایه‌گذاری روی مبلمان و عناصر طراحی داشته باشد. آن‌ها می‌توانند با مذاکره برای تخفیف خرید عمده با تامین‌کنندگان، استفاده از عناصر طراحی پیش‌ساخته برای کارایی بیشتر و پیگیری جدول زمانی پروژه‌ها برای جلوگیری از تأخیر، اطمینان حاصل کنند که در بودجه خود باقی می‌مانند و به اهداف بازسازی برای تمام هتل‌ها دست می‌یابند. ۴. محاسبه و ثبت استهلاک گام چهارم، محاسبه و ثبت استهلاک دارایی‌های سرمایه‌ای شماست. استهلاک روشی حسابداری است که به شما اجازه می‌دهد هزینه دارایی‌هایتان را در طول عمر مفید آن‌ها کنید (تقسیم کنید) و بدین ترتیب، درآمد مشمول مالیات خود را کاهش دهید. باید با توجه به نوع، ارزش و طول عمر دارایی‌های خود، از روش و نرخ استهلاک مناسب استفاده کنید. همچنین لازم است برنامه زمان‌بندی استهلاک و ثبت‌های دفتر کل خود را به طور دوره‌ای به‌روزرسانی کنید و آن‌ها را به طور دقیق در صورت‌های مالی خود گزارش دهید. مثال: هتل بزرگ "آپادانا" در مشهد، پس از بازسازی لابی و سالن اجتماعات خود، باید استهلاک دارایی‌های سرمایه‌گذاری‌شده جدید مانند مبلمان، تجهیزات صوتی و تصویری و سیستم نورپردازی را محاسبه و ثبت کند. با توجه به عمر مفید دارایی‌ها، هتل باید از روش استهلاک مناسب (مثلا خط مستقیم) و نرخ استهلاک صحیح استفاده نماید. همچنین، برنامه زمان‌بندی استهلاک و ثبت‌های مربوطه در دفاتر کل به طور دوره‌ای به‌روزرسانی می‌شود تا در صورت‌های مالی هتل به طور دقیق گزارش شود. این کار باعث کاهش درآمد مشمول مالیات هتل در طول دوره استهلاک دارایی‌های سرمایه‌گذاری‌شده‌ی جدید می‌شود. ۵. تحلیل و بهینه‌سازی سرمایه‌گذاری و استهلاک آخرین گام، تحلیل و بهینه‌سازی عملکرد سرمایه‌گذاری و استهلاک شماست. باید میزان واقعی سرمایه‌گذاری و استهلاک خود را با مقدار بودجه‌بندی‌شده و پیش‌بینی‌شده مقایسه کنید و تأثیر آن‌ها را بر سودآوری هتل، جریان نقدینگی و ارزش دارایی شما ارزیابی نمایید. همچنین باید هر فرصتی برای بهبود یا صرفه‌جویی، مانند بازنگری قراردادها، بازپرداخت تسهیلات یا فروش دارایی‌های منسوخ یا غیرمفید را شناسایی و اجرا کنید. علاوه بر این، عملکرد سرمایه‌گذاری و استهلاک خود را با استانداردهای صنعت و بهترین شیوه‌های موجود مقایسه کنید (benchmark). مثال: مجموعه هتل‌های زنجیره‌ای "نگین" پس از بررسی عملکرد سرمایه‌گذاری (CapEx) و استهلاک در یک سال گذشته، متوجه می‌شود که هزینه‌های نگهداری و تعمیرات اموال و تجهیزات هتل‌ها (که جزو هزینه‌های جاری محسوب می‌شود) در حال افزایش است. آن‌ها با تحلیل دلایل این افزایش هزینه، متوجه می‌شوند که بخش قابل توجهی از آن به دلیل استفاده از تجهیزات قدیمی و کم‌بازده است. در نتیجه، "نگین" تصمیم به سرمایه‌گذاری مجدد برای جایگزینی این تجهیزات با مدل‌های جدیدتر و صرفه‌جوتر در مصرف انرژی می‌گیرد. این سرمایه‌گذاری جدید باعث کاهش هزینه‌های جاری در بلندمدت شده و عملکرد کلی سرمایه‌گذاری و استهلاک مجموعه را بهینه‌سازی می‌کند. همچنین، "نگین" می‌تواند عملکرد خود را با دیگر زنجیره‌های هتلداری در ایران و با استانداردهای بین‌المللی صنعت هتلداری مقایسه (benchmark) کند تا نقاط قوت و ضعف خود را شناسایی کرده و برای بهبود مستمر فرآیند مدیریت دارایی‌هایش تلاش نماید. ✍️ سینا ظفریان

ایجاد شده: 6/شهریور/1403       آخرین ویرایش: 6/شهریور/1403     مقالات و یادداشت ها
آغاز ساخت هتل لوکس کریستال‌بروک در آدلاید

آغاز ساخت هتل لوکس کریستال‌بروک در آدلاید

به گزارش سرویس خارجی هتل نیوز ؛ گروه توسعه املاک ساماراس و زنجیره هتل‌های لوکس و دوستدار محیط زیست کریستال‌بروک، با همکاری یکدیگر، ساخت هتلی لوکس به ارزش ۱۳۰ میلیون دلار را در آدلاید آغاز کردند. هتل کریستال‌بروک سم بیش از ۲۰۶ اتاق و سوئیت لوکس را در اختیار مهمانان قرار خواهد داد. از جمله امکانات این هتل می‌توان به استخر، مرکز تناسب اندام، فضای چند منظوره برای برگزاری رویدادها، رستوران و کافی‌شاپ، حمام سنتی و اسپا در طبقه بام اشاره کرد.

ایجاد شده: 13/مرداد/1403       آخرین ویرایش: 13/مرداد/1403     اخبار خارجی
ورود هتل‌های زنجیره‌ای ریکسوس به راس الخیمه

ورود هتل‌های زنجیره‌ای ریکسوس به راس الخیمه

هتل‌های زنجیره‌ای ریکسوس که به خاطر خدمات و امکانات لوکسشان معروف هستند، از اول ماه جولای ۲۰۲۴ به جمع هتل‌های راس الخیمه اضافه می‌شوند. این هتل‌ها شامل انواع رستوران‌ و بار با سبک‌های مختلف، استخر، سالن‌های اسپا و بدنسازی مدرن و مجهز، و فضایی برای برگزاری جلسات و رویدادها هستند.طبق گفته‌ی مدیرعامل ریکسوس، تمرکز اصلی این هتل‌ها بر روی ارائه تجربه‌ای بی‌نظیر در زمینه‌ی غذا و نوشیدنی، سرگرمی‌های جذاب برای کودکان و نوجوانان، فعالیت‌های مهیج، خدمات اسپا و سلامتی و برگزاری بی‌نقص رویدادها و جلسات خواهد بود.

ایجاد شده: 27/خرداد/1403       آخرین ویرایش: 27/خرداد/1403     اخبار خارجی
پیوند علم و عمل در حوزه هتلداری الزامی است

پیوند علم و عمل در حوزه هتلداری الزامی است

به گزارش هتل نیوز ؛ "ناصر رضایی" مدیر گروه گردشگری پژوهشگاه میراث فرهنگی و رئیس کمیته علمی کنگره گفت :  بخش هتلداری در حوزه گردشگری از اهمیت به سزایی برخوردار است و باید به این موضوع به‌صورت کاملاً علمی و همه‌جانبه پرداخته شود. او افزود : هدف از برگزاری این کنگره ایجاد پیوندی بین علم و عمل در حوزه هتلداری است تا از این پیوند به شکل مطلوب‌تری بهره‌برداری شود. " رضایی " در ادامه گفت : این کنگره فرصتی برای به اشتراک‌گذاری دانش بین افرادی است که به صورت علمی و عملی در این زمینه فعالیت دارند. رئیس کمیته علمی کنگره علمی و تخصصی هتلداری اظهار امیدواری کرد خروجی‌های این کنگره بتواند منجر به استخراج قوانین و مقررات جدیدی براساس گزاره‌های علمی در این حوزه شود.

ایجاد شده: 18/خرداد/1403       آخرین ویرایش: 18/خرداد/1403     اخبار داخلی
افتتاح هتل تمام گیاهی شرکت هتلداری فورچون

افتتاح هتل تمام گیاهی شرکت هتلداری فورچون

شرکت هتل‌های فورچون در هند، با افتخار از افتتاح هتل ۱۴۴ اتاقه تمام گیاهی خود خبر داد.هتل جدید فورچون با طراحی مدرن و امکانات لوکس، به عنوان اولین هتل تمام گیاهی در منطقه شناخته می‌شود.از ویژگی‌های برجسته این هتل می‌توان به رستوران‌های گیاهی متنوع، سالن‌های کنفرانس مجهز، استخر روباز، و مرکز تناسب اندام پیشرفته اشاره کرد. علاوه بر این، نزدیکی به مجسمه وحدت، که یکی از جاذبه‌های گردشگری اصلی هند محسوب می‌شود، این هتل را به انتخابی ایده‌آل برای گردشگران و مسافران تجاری تبدیل می‌کند.افتتاح این هتل جدید نه تنها نشان‌دهنده گسترش برند فورچون در صنعت هتلداری است، بلکه تعهد این شرکت به پایداری و ترویج سبک زندگی سالم را نیز به نمایش می‌گذارد.

ایجاد شده: 2/خرداد/1403       آخرین ویرایش: 2/خرداد/1403     اخبار خارجی
مالزی از رقیبی برای برج العرب رونمایی می‌کند

مالزی از رقیبی برای برج العرب رونمایی می‌کند

مالزی در حال رونمایی از یک برج جدید به نام "The Sail" است که از نظر ارتفاع از برج العرب دبی پیشی خواهد گرفت.این برج ۳۲۵ متری که توسط گروه املاک و مستغلات "Mah Sing Group" ساخته شده است، قرار است در شهر جوهور بهرو افتتاح شود.برج The Sail با طراحی منحصر به فرد خود که شبیه بادبان کشتی است، به یک نماد جدید برای مالزی تبدیل خواهد شد.این برج دارای ۱۰۳ طبقه مسکونی و ۸ طبقه هتل خواهد بود و امکانات رفاهی لوکس مانند استخرهای بی‌نهایت، باشگاه‌های ورزشی و رستوران‌های مجلل را ارائه می‌دهد.انتظار می‌رود The Sail به یک جاذبه گردشگری محبوب در مالزی تبدیل شود.

ایجاد شده: 29/اردیبهشت/1403       آخرین ویرایش: 29/اردیبهشت/1403     اخبار خارجی
عربستان طولانی‌ترین استخر معلق جهان را در پروژه نئوم خواهد ساخت

عربستان طولانی‌ترین استخر معلق جهان را در پروژه نئوم خواهد ساخت

به گزارش سرویس خارجی هتل نیوز ؛ عربستان قصد دارد طولانی‌ترین استخر معلق جهان را در منطقه تریام (Treyam) نئوم بسازد.  این استخر حدود ۴۵٠ متر طول خواهد داشت و در ارتفاع ٣۶ متری از دریا معلق خواهد بود.  اگر این پروژه تکمیل شود، می‌تواند رکورد استخر معلق دبی با ١٢٠ متر طول را بشکند. عربستان به‌تازگی منطقه تریام را که در انتهای جنوبی خلیج عقبه واقع شده، به پروژه نئوم اضافه کرده است. مسئولین این پروژه قصد دارند تریام را به یک استراحتگاه مجلل برای «ماجراجویی» تبدیل کنند. در تریام همچنین تفریح‌هایی مانند قایقرانی، غواصی و سایر ورزش‌های آبی ارائه خواهد شد.

ایجاد شده: 23/اردیبهشت/1403       آخرین ویرایش: 23/اردیبهشت/1403     اخبار خارجی
هتل تروپیکانا لاس وگاس پس از ۷۰ سال تعطیل شد

هتل تروپیکانا لاس وگاس پس از ۷۰ سال تعطیل شد

هتل تروپیکانا لاس وگاس، پس از نزدیک به هفت دهه فعالیت، برای ساخت خانه جدید تیم بیسبال اوکلند آتلانتیکس تخریب خواهد شد. این هتل که در سال ۱۹۵۷ افتتاح شد، یکی از نمادهای لاس وگاس بود و در طول سال‌ها میزبان افراد مشهور و رویدادهای مهم زیادی بود. تروپیکانا به خاطر فضای سرگرم‌کننده و پر جنب و جوش خود، از جمله کازینو، رستوران‌ها، بارها و استخرهای شنا، شناخته شده بود.

ایجاد شده: 4/اردیبهشت/1403       آخرین ویرایش: 4/اردیبهشت/1403     اخبار خارجی
افتتاح هتل ریکسوس پرمیوم در سواحل مدیترانه

افتتاح هتل ریکسوس پرمیوم در سواحل مدیترانه

هتل ریکسوس پرمیوم، جدیدترین هتل لوکس در سواحل مدیترانه، افتتاح شد، این هتل مجلل با شش برج باشکوه، ۴۶۹ واحد مسکونی و ۷۳۲ اتاق و سوئیت، تجربه‌ای بی‌نظیر از اقامتی لوکس را برای گردشگران رقم خواهد زد.این هتل در ساحل مدیترانه، در فاصله کوتاهی از جاذبه‌های توریستی مانند العلمین و الاقصره واقع شده است و این موقعیت ایده‌آل، دسترسی آسان به اماکن تاریخی، فرهنگی و تفریحی را فراهم می‌کند.طراحی مدرن و شیک ریکسوس پرمیوم، در کنار طیف گسترده‌ای از امکانات رفاهی مانند استخرهای روباز و سرپوشیده، اسپا، مرکز تناسب اندام، رستوران‌ها و کافه‌ها، تجربه‌ای بی‌نظیر و خاطره‌انگیز به ارمغان خواهد آورد.

ایجاد شده: 3/اردیبهشت/1403       آخرین ویرایش: 3/اردیبهشت/1403     اخبار خارجی
محدودیت ۱۰۰ لیتر آب در روز برای هر گردشگر در کاتالونیا اعمال خواهد شد

محدودیت ۱۰۰ لیتر آب در روز برای هر گردشگر در کاتالونیا اعمال خواهد شد

به گزارش سرویس خارجی هتل نیوز ؛ دولت کاتالونیا ضمن اشاره به بروز خشکسالی در شمال شرقی کاتالونیای اسپانیا، در نظر دارد در صورت محدود نشدن مصرف داخلی، محدودیت‌های آبی را برای گردشگران در خشک‌ترین نقاط این منطقه اعمال کند. در صورتی که شهرداری نتواند مصرف آب خانگی ساکنان را برای سه ماه متوالی تحت شرایط اضطراری خشکسالی فعلی برای کاتالونیا کمتر از حد تعیین شده نگه دارد، محدودیت ۱۰۰ لیتر در روز برای هر گردشگر در هتل‌ها اعمال خواهد شد. گردشگری حدود ۱۲ درصد از اقتصاد اسپانیا را تشکیل می‌دهد، اما فشار فزاینده‌ای از سوی گروه‌های حافظ آب برای محدود کردن استفاده گردشگران از آب در طول خشکسالی وجود دارد. استخرهای شنا به‌عنوان پناهگاه‌های آب‌وهوایی برای فرار شهروندان از گرما، از محدودیت‌های آبی اعمال‌شده در امان خواهند بود و دولت کاتالونیا محدودیت‌های مربوط به این بخش را کاهش داده است.

ایجاد شده: 1/اردیبهشت/1403       آخرین ویرایش: 1/اردیبهشت/1403     اخبار خارجی
هتل دولچه هانوی، اولین هتل روکش طلا جهان

هتل دولچه هانوی، اولین هتل روکش طلا جهان

به گزارش سرویس خارجی هتل نیوز ؛ هتل دولچه هانوی ۳۴۲ اتاق مجلل، ۱۰ سوئیت دوبلکس و یک سوییت دوبلکس پرزیدنتی دارد. اتاق‌ها با امکاناتی به سبک سلطنتی و لوازم حمام با روکش طلای ۲۴ عیار مجهز هستند. همه بخش‌های مختلف این هتل از روکش طلاست؛ مبلمان، تزئینات دیوارها، وان حمام، اتاق ها، دوش حمام، سرویس بهداشتی، استخر، لیوان، کارد و چنگال و بشقاب‌ها، حتی مدل‌های زن و مرد با ظاهری آغشته به طلا دیده می‌شوند.

ایجاد شده: 1/اردیبهشت/1403       آخرین ویرایش: 1/اردیبهشت/1403     اخبار خارجی
جایگاه تبلیغات 1 جایگاه تبلیغات 1
کافه ارثیه قزوین پلمب شد
شگفتی در فستیوال کوچه؛ ۲ هزار نفر در شب ادبیات بوشهر
امضای تفاهم‌نامه همکاری گردشگری میان هفت منطقه آزاد کشور
افتتاح هتل Hampton Inn & Suites در ساحل شمالی مائوئی
امید به آینده و رضایت از ایران؛ ۷۰ درصد مردم همچنان ایران را محل تولد مطلوب می‌دانند
معرفی فناوری ابری Mews به عنوان سیستم مدیریت برای هتل‌های Choice Hotels
عربستان سعودی پروژه «لاحق» را معرفی کرد
تعهد یک میلیون دلاری هتل‌های میلنیوم برای حمایت از افراد با نیازهای ویژه
وضع تعرفه تا سقف ۳۵۲۱ درصد برای پنل‌های خورشیدی وارداتی در آمریکا
جایزه رهبری آینده در اجلاس FHS عربستان ۲۰۲۵
حمله تروریستی به گردشگران در پهلگام هند
برگزاری جشنواره کوچه با مجوز رسمی اداره‌کل فرهنگ و ارشاد استان بوشهر


کمی منتظر بمانید...